17 محل تجاري للبيع ، يعلن عنهم بنك مصر إدارة أمناء الاستثمار، لبيع تلك المحلات التجارية لصالح أحد العملاء. وكذلك 9 وحدات إدارية و 10 شقق سكنية، بالتعاون مع مكتب الخبير المثمن عباس ماهر عافيه، أحد أكبر مكاتب الخبراء المٌثمنين. والمتخصص في إجراءات المزادات لبيع العقارات بكافة أنواعها، من أراضي، وشقق، ومحلات تجارية، ووحدات إدارية، ومصانع، وأراضي زراعية وفنادق، وقرى سياحية … إلخ.
17 محل تجاري للبيع
يوجد الـ 17 محل تجاري للبيع بالعقار القائم بمنطقة الإفرنج، والذي يطل على ثلاثة شوارع رئيسية، الأول هو شارع الجمهورية والذي يُعد من أهم شوارع المدينة. حيث يوجد به عدد كبير من البنوك والشركات الكبرى. والثاني شارع الجيش، وهو أحد الشوارع التجارية الحيوية بالمدينة، والثالث هو شارع أحمد ماهر.
تتنوع مساحات المحلات التجارية ما بين الصغيرة والكبيرة منها. حيث تبدأ المساحات من 33م2 وحتى 320 م2. ولهذا سيتم عرض عدد 17 محل تجاري للبيع بالمزاد العلني، والذي سيعقد بجلسة يوم الأربعاء 27/1/2021 الساعة 12 ظهراً بموق
9 وحدات إدارية للبيع
بالإضافة إلى الـ 17 محل تجاري للبيع . يوجد عدد 9 وحدات إدارية متواجدة بنفس العقار، والتي ستٌعرض أيضاً بجلسة المزاد العلني المٌنعقد يوم الأربعاء، وذلك بمساحات مختلفة، مساحة كل منها 130م2 ، 150م2 ، 160م2 ، 200م2 ، 210م2 .
وبجانب الأهمية الكبيرة للشوارع الرئيسية السابق ذكرها. فإن العقار يقع بالقرب من المعدية التى تربط بين بورسعيد وبورفؤاد، وبالقرب أيضاً من مبنى هيئه قناة السويس، وباب جمرك رقم 21. وتتميز تلك المنطقة بتواجد عدد كبير من شركات التوكيلات الملاحية، وشركات تموين السفن، وشركات تمثيل المُلاك.
10 شقق سكنية للبيع
تتميز الشقق السكنية بإطلالة على قناة السويس. ويوجد عدد من الخدمات مثل : ( جراج بمساحة كبيرة، انذار وإطفاء حريق، دش مركزي، انتركم مركزي، كاميرات مراقبة، 4 أسانسير كل اسانسير يسع لـ 10 أشخاص )، كما يوجد عدد 17 محل تجاري للبيع مٌتاح لأنشطة تجارية مختلفة. يتميز أيضاً هذا العقار بطراز معماري على اعلى مستوى، ومدخل متميز يكسو ارضيته والحوائط رخام مستورد، ويكسو أيضاً ذلك الرخام المستورد جميع طرقات الأدوار من الأرض وحتى السقف.
17 محل تجاري للبيع
نظام التمويل العقاري
ملكية العقار مُسجلة ومٌشهرة بالشهر العقاري. وهذا أهم ما يطلبه البنوك لمنح التمويل. والأمر بعد ذلك يتوقف على الدراسة الإئتمانية للعميل. وبذلك فإن فرصة التمويل متاحة للجميع، ومن خلال أى بنك، وحسب الدراسة الإئتمانية لكل عميل، وحسب رغبته فى مده التمويل.
طريقة سداد سعر الشراء
يمكن للمشتري الشراء بالمزاد العلني، وسداد 10% من القيمة البيعية فور الترسية عليه بالجلسة، أو خلال اسبوع. وسداد 15% من القيمة البيعية خلال ثلاثة شهور على الأكثر من تاريخ جلسة المزاد. وبذلك يصبح المُقدم 25%، وتقسيط باقي سعر الشراء على سنتين، وبدون فوائد بنكية، على أقساط ربع سنوية ( وهذه الفرصة متاحة للجميع ) .
ميعاد جلسة المزاد العلنى
يعقد مكتب الخبير المثمن عباس ماهر عافيه، جلسة المزاد بمعرفة بنك مصر، يوم الاربعاء الموافق 27/1/2021 بالعقار الكائن بشارع الجمهورية ، الجيش ، أحمد ماهر ببورسعيد برج قصر القبة. وذلك تيسيراً على المتزايدين لمعاينة المحلات والوحدات الإدارية، والشقق المعروضة للبيع، خاصةً يوم جلسة المزاد، علماً بأن المعاينة مُتاحة من تاريخ الاعلان عن البيع وحتى تاريخ الجلسة.
كراسات الشروط والمواصفات
الحصول على كراسة الشروط من إدارة أمناء اتثمار بنك مصر. 153 شارع محمد فريد بالقاهرة، و من جميع فروع بنك مصر ببورسعيد ، ومكتب الخبير المثمن عباس ماهر عافيه. وبها ستجد كافة تفاصيل طرق السداد الخاصة بـ 17 محل تجاري للبيع ، و9 وحدات إدارية، و 10 شقق سكنية. شرط دخول الزاد شراء كراسة الشروط، وسداد قيمة التأمين الابتدائى وقدره 150.000 جنيهاً.
ويؤكد الخبير المثمن / عباس ماهر عافيه أن الوقت الحالي هو الأنسب للشراء. نظراً لتوقعات الخبراء التي تشير الى الارتفاع فى اسعار العقارات. وذلك خلال الشهور القليلة القادمة.
ومن الجدير بالذكر أن السوق العقاري ببورسعيد له طبيعة خاصة. وأن تعدد طرق السداد بالمزاد سيُعطي فرصة كبيرة للمُتزايد لاختيار ما يناسبه ويناسب امكانياته المادية.
