شقق سكنية للبيع اعلن عنها ديوان عام محافظة بورسعيد من خلال مزاد علني. بالتعاون مع مكتب الخبير المثمن عباس ماهر عافيه وبنك القاهرة. بطرح عدد 143 وحدة سكنية و 23 محل تجاري للبيع ببرجي المحروسة بشارع محمد علي، بنطاق حي الشرق وهو من أرقى أحياء بورسعيد.
شقق للبيع في بورسعيد
طرحت محافظة بورسعيد عدد 143 وحدة سكنية بالإضافة الى 23 محل تجاري ببرجي المحروسة. حيث يقعا بشارع محمد علي الذي يتوسط المدينة. ويعتبر من أهم شوارعها بنطاق حي الشرق، والذي يتميز بقربه من الأماكن التجارية والسياحية والكليات الجامعية. بالاضافة الى أن بعض وحدات البرج الشرقي أمامها بانوراما تطل على قناة السويس ومدينة بورفؤاد.
مزايا الوحدات السكنية
- المشروع عبارة عن عدد (2) برج كامل التشطيب. وكل برج يحتوي على شقق على مدخلين بكامل مميزاته.
- المدخل الواحد عبارة عن عدد (66) وحدة سكنية كاملة التشطيب – تتكون من ثلاث غرف وصالة كبيرة، وعدد (2) حمام ومطبخ.
- المدخل والسلالم تم كسوتها بالكامل من رخام الجرانيت.
- عدد (2) مصعد لكل مدخل مكون من (66) شقة.
- يوجد بمدخل العقار غرفة مجهزة للحارس بمطبخ كبير.
- الأسطح مزودة بعازل حراري أسفل البلاط لمنع أشعة الشمس من الوصول عبر السقف العلوي.
شقق
جميع شقق البرجين تشطيب سوبر لوكس والتي تتميز بالآتي :
- الحمامات والمطابخ تم كسوتها بأرقى أنواع السيراميك للحوائط وسيراميك الأرضيات.
- الخلاطات للمطابخ والحمامات من أجود الأنواع.
- بلا الشقة والحجرات جميعها من السيراميك.
- الأجهزة صحية للحمامات من أفخر الأنواع.
- كافة حوائط الشقة تم دهانها بالبلاستيك ببوية فاخرة.
- الأبواب من الخشب السوبر نمره (1) وتم دهانها بالأستر شامل الحلوق والكسوة والبرور حول الأبواب جميعها.
- كافة الشبابيك لواجهات من الألومنيوم بما فيها الكوبسته الخاصة بالبلكونات.
- أعمال الكهرباء والأسلاك من أجود الأنواع وتغطي كافة نواحي الوحدة السكنية.
- تم عمل ضي من الفيوتك بالأركان العلوية للصالة الخارجية.
- واجهات العمارات من مادة الحجر الصناعي والحجر الهاشمي. والذي يتحمل العوامل الجوية الصعية.
للمزيد : بيع شقق فى المعادى بمنطقة زهراء المعادي : المواصفات والشروط وميعاد جلسة المزاد
شروط سداد ثمن شقق البرجين
- يسدد الراسي عليه المزاد ماقيمته 10 % فور الرسو بخلاف التأمين الابتدائي البالغ 150.000 جنيهاً. والباقي خلال فترة لا تتجاوز ثلاثة أشهر من تاريخ اخطاره باعتماد البيع وذلك بدون فوائد.
- يُسمَح بسداد باقي الثمن على ثلاث دفعات متساوية في مدة اقصاها تسعة أشهر بعد فترة الثلاث شهور المشار اليها من تاريخ رسو المزايدة. وفي هذه الحالة يستحق عائد يعادل سعر الفائدة المُعلَن من البنك المركزي. وقت السداد عن المدة من تاريخ الاستحقاق وحتى تاريخ السداد.
- نظام التمويل العقاري : على من يرغب في شراء شقق بنظام التمويل العقاري يقوم بسداد دفعة مقدمة لا تقل عن 25 % من القيمة. ويتم تقسيط باقي الثمن على مدة من سنة الى 15 سنة حسب رغبة المتزايد وموافقة البنك.
المستندات المطلوبة للتمويل العقاري
بالنسبة للموظفين
- صورة بطاقة الرقم القومي (سارية).
- ايصال مرافق (كهرباء – مياه – غاز) حديث لم يمر عليه أكثر من 3 شهور.
- بيان دخل العميل من جهة العمل.
- خطاب من جهة العمل موضح به تاريخ التعيين والوظيفة والرقم الـاميني.
بالنسبة لأصحاب الأعمال
- صورة بطاقة الرقم القومي (سارية).
- ايصال مرافق (كهرباء – مياه – غاز) حديث لم يمر عليه أكثر من 3 شهور.
- مستخرج حديث من السجل التجاري أو تصريح مزاولة المهنة (3 شهور على الأكثر).
- بطاقة ضريبية.
- كشف حساب بنكي أخر 6 شهور.
يتم التقدم لبنك القاهرة فرع بورسعيد لإستيفاء الأوراق الآتية :
- طلب الحصول على القرض.
- اقرار استبيان حالة صحية.
- تفويض بالاستعلام.
- الاستعلام الميداني عن مقر العمل ومحل الاقامة.
- استيفاء نموذج الأطراف المرتبطة.
- التوقيع على عقد القرض.
- شيكات سنوية باجمالي الأقساط الشهرية (ضمانة).
– وعلى أن يتقدم العميل لفرع البنك ببورسعيد قبل جلسة المزاد بعشرة أيام على الأقل وذلك لاستيفاء الدراسة الائتمانية.
– يلتزم العميل الراغب في التمويل العقاري بسداد التأمين الابتدائي لدى بنك القاهرة – فرع بورسعيد قبل جلسة المزاد بعشرة أيام على الأقل. وذلك بعد شراء كراسة الشروط والمواصفات.
نجحت محافظة بورسعيد بالتعاون مع مكتب الخبير المثمن عباس ماهر عافيه وبنك القاهرة في بيع شقق ومحلات ابراج المحروسة بمحافظة بورسعيد. طبقاً لخطة عمل تم الاتفاق عليها. وتم طرح الشقق والمحلات من خلالها في عدة مزادات متتالية باجمالي 237 شقة، بخلاف المحلات التجارية.
