ايجار عقار بحي الشرق ببورسعيد، ملك شركة القناة للتوكبلات الملاحية، احدى شركات الشركة القابضة للنقل البحري والبري. تم الاعلان عن العقار للايجار من خلال مزاد علني. وذلك بالتعاون مع مكتب الخبير المثمن عباس ماهر عافيه، احد كبار الخبراء المثمنين، بعد التنسيق مع الشركة القابضة للنقل البحري والبري. وسوف نستعرض التفاصيل الخاصة بالمزاد فيما يلي.
ايجار عقار ببورسعيد
اعلنت شركة القناة للتوكيلات الملاحية عن ايجار عقار رقم 31 شارع الجمهورية، امام البنك الاهلي المصري وبجوار بنك القاهرة، بحي الشرق، احد الاحياء الراقية ببورسعيد. وهو يتكون من مباني بمساحة 4500 م2، وارض فضاء وحديقة بمساحة 1400 م2. صفقة واحدة لمدة 8 سنوات قابلة للتجديد. وتصلح للاغراض التالية :
- نشاط الخدمات البنكية.
- الشركات الشقيقة بالشركة القابضة.
- الخدمات التعليمية المميزة.
- الخدمات البترولية.
ايجار عقار
مواصفات العقار المعروض للايجار
مبنى العقار مُسَجل ذات طابع مميز، وتبلغ المساحة الاجمالية للمباني 4500 م2، وارض فضاء حوالي 1400 م2، بيانهم كالآتي :
- مبنى رئيسي دور أرضي ودورين علويين بإجمالي مساحات مباني حوالي 3000 م2 تقريباً.
- ملحق بدروم ودور أرضي ودور علوي بإجمالي مساحات مباني حوالي 730 م2 تقريباً.
- مبنى ورش دور أرضي على مساحة 350 م2 تقريباً.
- مبني التدريب دور أرضي على مساحة 300 م2 تقريباً.
- مبنى الجمعيات الاستهلاكية دور ارضي على مساحة 120 م2 تقريباً.
- يحيط بالمبنى حديقة داخلية بمساحة 1400 م2 تقريباً.
للمزيد : بيع ارض و بناء عقارين ببورسعيد : المواصفات وتفاصيل جلسة المزاد العلني
طريقة ايجار العقار
يتم التزايد بجلسة المزاد على القيمة الايجارية الشهرية للعقار (المباني وملحقاتها). مدة الايجار ثماني سنوات تبدأ من تاريخ التعاقد، على أن يلتزم المُستأجِر بإجراء أعمال الترميمات والتجديدات اللازمة، على نفقته الخاصة، وذلك خلال السنتين الاولى والثانية. وذلك مقابل اعفائه 50% من القيمة الايجارية في السنتين الاولى والثانية. ثم يتم سداد كامل القيمة الايجارية اعتباراً من السنة الثالثة.
في حالة رغبة المُستأجِر في تجديد عقد ايجار العقار لمدة مماثلة، يتم اختطار شركة القناة للتوكيلات الملاحية بذلك قبل انتهاء مدة العقد بثلاثة أشهر.
التأمين الابتدائي والنهائي
التأمين الابتدائي لدخول جلسة المزاد مبلغ 500.000 خمسمائة الاف جنيهاً، والتأمين النهائي والرسوم 11% عن المدة.
جلسة المزاد العلني
تم إقامة جلسة المزاد يوم الاحد الموافق 15/9/2019، بمقر المركز الرئيسي لشركة القناة للتوكبلات الملاحية ( 26 ش فلسطين – بورسعيد )، وذلك بحضور اللجنة المُشَكلة من الشركة القابضة للنقل البحري والبري، وشركة القناة للتوكيلات الملاحية، وبحضور الخبير المثمن عباس ماهر عافيه.
و بهذا نكون اطلعنا على بعض تفاصيل مزاد إيجار العقار، والتأمين الابتدائي والنهائي، والمواصفات الخاصة بالمباني، ويتمنى الخبير المثمن حظ اوفر للجميع.
